Hallo!

Ich wollte mal fragen, wer von euch einen Bausparvertrag hat und WESHALB!
Bin gespannt wer mir ein gutes Argument nennen kann, warum man einen Bausparvertrag abschließen sollte.

Viele Grüße!

Argumente:

* Mama und Großmutter haben auch einen
* damit ich vom Staat die Prämie bekomme
* weil es einfach gar kein Risiko gibt
* ich brauche mich nicht genau zu informieren, da es beim Bausparen nichts Kompliziertes, Erklärungsbedürftiges gibt.
* etc...

habe keinen; hätte auch keinen Grund einen zu machen.

Argumente:
-falls ich ein Bauspardarlehen möchte, bekomme ich das auch ohne ansparen
-niedrige Gesamtverzinsung (aktuell weniger als auf tgl. fällige Sparbücher)
-Pönale bei vorzeitiger Entnahme, Prämienänderung,...
-eine aktuell nicht unbedingt hohe staatliche Förderung

mfg, Philipp

Pro:

- staatliche Prämie (3,5% auf die jährlich einbezahlte Summe, max. 1000€ -> max. € 35,00 Prämie)
- man bekommt ein Bauspardarlehen in Höhe der Vertragssumme (liegt bei ca. € 20,000) garantiert (wobei zu beachten ist, dass in allen Bausparverträgen festgehalten ist, dass die jeweilige Anstalt das Bauspardarlehen ohne Angabe von Gründen ablehnen kann)

Kontra:

- Geld 6 Jahre nicht verfügbar, bei Kündigung fallen Kosten in Höhe von € 30,00 bis € 150,00 (je nach Anstallt) an
- Ein Bauspardarlehen wir meist vorerst über zwischendarlehen finanziert, weiters werden 30% Eigenkapital benötigt, falls nicht vorhanden werden die mitfinanziert. In Summe sieht es dann mit den Gesamtkosten schlechter aus, als bei einem normalen Hypothekarkredit.
- Zinsobergrenze von 4%
- Kapital welches € 7500,00 überschreitet, wird mit 1% verzinst. Nach Ende des Bausparvertrages wird das Kapital mit 1% weiterverzinst, sofern nichts anderes ausgehandelt wird.

eine Frage: WARUM ist die beliebteste Bausparform österreichs DER Bausparer??

...weil die Bank daran am meisten verdient

Bausparer sofort weg = 0 positiver Effekt ausser dass du "nichts" verlierst (abgesehen vond er Inflation)

Der Bausparer ist ein Relikt aus den 80er. Damals war der Zinssatz noch in Ordnung, oder besser gesagt gab es zur damaligen Zeit keine wirklichen Alternativen zum Bausparer.

In der heutigen Zeit ist der Bausparer meines Erachtens unnötig, weil es ja auf der Hand liegt, dass man Kapital anders viel gewinnbringender anlegen kann und sei es "nur" mit einem Onlinesparbuch welches über 4% verspricht.

Er wird aber leider immer noch von den Banken sehr gut verkauft.
Schuld daran sind die Generationen vor uns. Meistens hat man ja schon einen Bausparer, wenn man auf die Welt kommt *gg*

Zum Thema passend habe ich letztens wieder mal einen Zeitungsartikel gelesen, dass der Bausparvertrag nach wie vor die Beliebteste Sparform der Österreicher ist. Siehe auch auf bausparen/ . Ich bin mal gespannt wie lange das noch so in den Köpfen der Bevölkerung verankert bleiben wird.

mfg
finanzguru

Vielleicht sollte mal jemand erwähnen, dass hinter dem Bausparvertrag eine Bausparkasse steht!!!!

Grundsätzlich benötigt das Bausparkassen-System ja die Einlagen der Kunden um sich zu refinanzieren. Und eigentlich bekommt jeder ein Bauspardarlehen, auch wenn er keinen besitzt.

Sollte man "das Relikt aus den 80er Jahren" entfernen, kann man auch gleich die Bausparkassen eliminieren. Natürlich steht hinter einem Bausparvertrag nicht gerade die Wahnsinnsrendite, aber an all jene Vermögensberater, die den Bausparer für überflüssig halten:

Die Bausparkassen sollten umstellen und und nur echten Bausparkunden ihre Darlehen anbieten - dann schau ich mir an wieviele einen Vertrag abschließen, damit sie in den Genuss einer sehr guten Finanzierungsform kommen.

Und für viele FDLs, die sich bis dato mit endfälligen Finanzierungen und ihren Tilgungsträgern über Wasseer gehalten haben ist die Bausparkasse eines der wenigen Institute, die noch die Möglichkeit bieten eine Ansparform VERNÜNFTIG zu platzieren.

Der Bausparvertrag ist solide und bodenständig: Für Vermittler wenig Provision und daher nicht attraktiv - für Kunden günstig und trotzdem ein wenig Rendite und vor allem sicher - und letzendlich dazu da um ein in Österreich wichtiges Finanzierungsinstrument am Leben zu erhalten - Liquiditätskrise/Bankenkrise lässt grüßen.

Ob das Geld auf einem Bausparer oder Sparbuch ist ist ja wohl auch schon egal. Die Bank kann damit Handeln und das ist die Hauptsache.

[quote="erzengel_I"]Ob das Geld auf einem Bausparer oder Sparbuch ist ist ja wohl auch schon egal. Die Bank kann damit Handeln und das ist die Hauptsache.[/quote]

Das die Bank mit einem Bausparvertrag handeln kann, muss mir mal jemand erklären!!!!

Dann erklär mir bitte was mit dem Geld geschieht das man in einen Bausparvertrag einzahlt.

Zum Ersten: in Form von Bauspardarlehen ausbezahlt
Zum Zweiten: Bauspareinlagen, welche nicht ausbezahlt werden, müssen in festverzinslichen Wertpapieren veranlagt werden und eventuelle Mehrerträge (Erträge, die den Ertrag aus einem Darlehen überschreiten) wandern in den Absicherungsfond der Bausparkassen.

Keine Aktien, keine Spekulationen oder ähnliches - bis auf die Options-Scheine, die eine 6%ige Zinsobergrenze garantieren - und das funktioniert seit ein "paar Jährchen"

Die Bausparkasse ist per Gesetz um einiges eingeschränkter als die Bank und daher finde ich es nicht egal, wo das Geld liegt. Weiters ist mir bis jetzt nicht untergekommen, das eine Österreichische Bausparkasse über das Staatliche Rettungspaket nachgedacht hat. Spricht bis dato für das System meiner Meinung nach!

Ich kann horst 2004 voll inhaltlich zustimmen, und möchte zusätzlich allen Bausparschlechtrednern noch folgendes auf den Weg mitgeben.
Das Bauspargesetz gibt die Regeln vor, und nachdem sich Diese aufgrund der Finanzkriese über einen regen Zulauf freuen können, wird es wahrscheinlich nicht mehr lange dauern, bis man um ein Bauspardarlehen zu bekommen über einen zuteilungsreifen Bausparer verfügen muss, denn die Bausparkassen dürfen nur soviel Darlehen vergeben, wie Einlagen vorhanden sind.
Zudem werden sich mit an Sicherheit grenzender Wahrscheinlichkeit die Zwischenfinanzierungszeiten, bis zu einem zugeteilten Darlehen verlängern.
Also wer eine solide Finanzierung mit einer Zinsobergrenze anstrebt, ist gut beraten einen Bausparvertrag zu besparen.
Es werden sicher auch wieder Hochzinsphasen auf uns zukommen, und da wird jeder der ein Bauspardarlehen hat äußerst froh darüber sein.
Ich freue mich auch schon darauf, wenn dann die Herrn Finanzdienstleister diese Variante als beste Finanzierung anpreisen werden.
Blöd ist halt die sehr geringe Provision für die Herrschaften, aber kundenorientiert arbeiten hat ja auch nichts mit Provisionsmaximierung zu tun, gell

Da kann man Horst und hape nix mehr hinzufügen.
Aber die ehrenwerten Herrn FDL suchen ja schon nach Gewinnmaximierungen und verkaufen nun Bauspardarlehen endfällig!!

Ja, ja die FDL´s Von irgendetwas müssen die ja auch leben.
Wobei, eine sinnvolle Variante des endfälligen Darlehens gibt es schon. Wenn ein Kunde eine bereits seit längerem bestehende LV mit entsprechenden Rückkaufswerten hat, bzw. eine Erbschaft oder sonstige finanzielle Zuwendungen zu erwarten hat, ist eine solche Variante durchaus zu prüfen.
Aber sicher nicht um einen neuen Tilgungsträger zu platzieren