Unter einer Grundschuld versteht man eine Möglichkeit, wie eine dingliche Sicherheit für einen Kredit zustande kommen kann. Die Grundschuld stellt ein Recht an einem Grundstück dar, das den Begünstigten dazu berechtigt, bei Eintritt der Zahlungsunfähigkeit seines Schuldners eine Geldsumme aus einem Grundstück zu fordern.

Die Grundschuld kann hierbei als Buchschuld im Grundbuch eingetragen werden, um die Rechtsverhältnisse offiziell zu bestätigen und einzutragen. Wenn der Kreditnehmer zahlungsunfähig werden sollte, hat der Gläubiger die Möglichkeit, sein Recht in Anspruch zu nehmen und die Grundschuld einzufordern. Häufig wird das Grundstück dabei versteigert, um die jeweiligen Gläubiger durch den Erlös zu bedienen.