Abend allerseits, habe in der letzten Zeit immer wieder gelesen, dass die Zentralbanken die Leitzinssätze drastisch senken bzw. immer weiter senken wollen. Das sollte doch auch eine senkung der Kreditzinsen zur Folge haben oder sind von dieser Zinssänkung nur die Sparprodukte betroffen?
neumi

Hallo Neumi,

also sollten bei dir die Zisen noch nicht gesenkt worden sein, dann ist etwas Foul. Du solltest in diesem Fall einmal deine Konditionen überprüfen. Wesentlich sind zwei Punkte.

1.) Marge = vereinbarter Aufschlag der Bank. Bei einem Hypothekarisch besicherten Kredit sollte dies zwischen 0,75% und 1,5% liegen. Dieser wird bei Abschluß vereinbart.

2.) Indikator mit welchen sich der Zinssatz nach oben bewegt aber natürlich auch nach unten. Diese ist je nach Währung der 1 oder 3- Monats Euribor bzw. Libor. Es kann aber auch der sogenannte SWAP vereinbart sein. Der 1-Monats Libor liegt derzeit bei etwa 0,25%.

Somit würde sich ein Zinssatz von 1,75% ergeben (Marge+Indikator)

Es kann aber sein, dass du eine Fixzinsvereinbarung gewählt hast. Wann hast du finanziert?
Eine andere Möglichkeit wäre ein Bauspardarlehen. Hier hast du die ersten 18 Monate eine Fixverzinsung und danach jeweils für ein Jahr den gleichen Zissatz, da hier der 12 Monatseuribor eingesetzt wird.

Ich rate dir allerdings einen Vermögensberater deines Vertrauens hinzuzuziehen.

lg, Annonym