Vorheriges Thema anzeigen: Es gibt keine älteren Themen in diesem Forum.
Nächstes Thema anzeigen: Es gibt keine neueren Themen in diesem Forum. |
| Autor | Nachricht |
Finanzguru
Site Admin
Anmeldedatum: 28.08.2007
Beiträge: 100
|  Verfasst am: 10.11.2007, 07:37 Titel: Immobilien und deren besitzt sind gefragt! | |
| Hallo!
Immobilien und deren Besitzt sind zur Zeit gefragter den je!
Besonders bei den Jungen Familien und bei Personen im Alter 60+
Der Immobilienbesitzt stellt für sehr viele, eine wichtige Rolle im finanziellen sinne und der späteren Lebensplanung dar! Sehr viele Speziallisten empfehlen diesen Trend weiter, da Immobilienbesitzt sich auszahlt und sehr profitabel ist. | |
| Nach oben | |
 |
|
|
maiky
Anmeldedatum: 28.08.2007
Beiträge: 34
| | Verfasst am: 05.02.2008, 09:32 Titel: | |
| Jep also ich kann das auch nur weiterempfehlen!!!
Denn Immobilien sind für mich die beste Anlage, da man mit diesen immer handeln kann. Egal wie hoch die Inflation ist bzw. auch wenn das Geld gar keinen wert mehr hat. Die Wohnung ist ja schließlich ein Sachwert!
Das einzige Manko an Immobilien ist eben das Problem, das auch immer schön brav der jeweilige Mieter bezahlt, an die man die Wohnung vermietet hat. Sonnst sieht die Sache nämlich etwas blöd für einen aus, denn das sind die nicht so schönen Seiten von Wohnungvermietung! | |
| Nach oben | |
|
finanzbiene
Anmeldedatum: 14.02.2008
Beiträge: 1
| |
| Nach oben | |
|
|
|
etwas
Anmeldedatum: 23.01.2008
Beiträge: 9
| | Verfasst am: 19.02.2008, 12:47 Titel: | |
| Danke für den informativen Link! 
Ich bin nämlich auch am überlegen eine Wohnung als Altersvorsorge zu kaufen oder vielleicht sogar selbst darin dann zu hausen.  | |
| Nach oben | |
|
philipp.etzler
Anmeldedatum: 08.01.2008
Beiträge: 149
Wohnort: Amstetten
| | Verfasst am: 21.02.2008, 18:26 Titel: | |
| @etwas: stellt sich die Frage ob du das wirklich machen solltest!!
Bist du dir sicher, alles auf eine Karte zu setzen zu wollen?
mfg, Philipp | |
| Nach oben | |
|
Finanzguru
Site Admin
Anmeldedatum: 28.08.2007
Beiträge: 100
| | Verfasst am: 03.03.2008, 11:10 Titel: | |
| Hi Philipp,
würdest du grundsätzlich zur Anschaffung eine Immobilie raten, wenn man das nötige Kleingeld hierzu hätte und diese nur als Investition sieht (ohne praktischen nutzen)?
mfg
finanzguru | |
| Nach oben | |
|
|
|
philipp.etzler
Anmeldedatum: 08.01.2008
Beiträge: 149
Wohnort: Amstetten
| | Verfasst am: 03.03.2008, 14:57 Titel: | |
| ich persönlich bin nicht der Meinung diese als einzige Veranlagung zu tätigen. Die Gründe hierfür sind einfach erklärt:
Klumpenrisiko (wenn zb. der Mieter ausfällt = 100% Ausfall der Erträge)
Liquiditätsrisiko (eine Wohnung zu verkaufen geht nicht von heute auf morgen)
zusätzlich hat man noch den Nachteil auch Zeit und Energie investieren zu müssen (ausser man hat eine Immobilienverwaltung, die aber dann natürlich ertragsschmälernd wirkt)
der einzige tatsächliche Vorteil ist aus meiner Sicht die Unabhängigkeit vom Kapitalmarkt (trotzdem ist man dem Immobilienmarkt unterlegen)
Für mich ist zum Thema Veranlagung immer nur eines wichtig: breiteste Streuung. D.h. sowohl in Immobilien, als auch Aktien, Anleihen, Geldmarkt, alternative Investments.
Die richtige Mischung zu finden trennt dann die Berater-Streu vom Weizen, denn hier gibt es keine Pauschalaussagen, sonder es sollte für jeden individuell die ideale Aufteilung gefunden werden.
Mehr zum Thema: -> googeln "Asset Allocation"
"Henry M. Markowic" | |
| Nach oben | |
|
RauchenwaldChristian
Anmeldedatum: 02.12.2007
Beiträge: 78
Wohnort: Villach
| | Verfasst am: 04.03.2008, 21:41 Titel: | |
| | philipp.etzler hat Folgendes geschrieben: |
Klumpenrisiko (wenn zb. der Mieter ausfällt = 100% Ausfall der Erträge)
Liquiditätsrisiko (eine Wohnung zu verkaufen geht nicht von heute auf morgen)
zusätzlich hat man noch den Nachteil auch Zeit und Energie investieren zu müssen (ausser man hat eine Immobilienverwaltung, die aber dann natürlich ertragsschmälernd wirkt)
der einzige tatsächliche Vorteil ist aus meiner Sicht die Unabhängigkeit vom Kapitalmarkt (trotzdem ist man dem Immobilienmarkt unterlegen)
|
Es gibt auch "Vorsorge Wohnungen" bei denen die Miete aller Mieter auf alle Eigentümer anteilsweise ausbezahlt wird... dh ein Ausfall wird von allen mitgetragen...
aber im großen und ganzen hast du recht...
Der einzige Investor der nicht streuen sollte, ist der der sich niemals irrt!
_________________
RauchenwaldC.at
Style 4 Dogs GmbH
UST-Tuning | |
| Nach oben | |
|
börse
Anmeldedatum: 20.02.2008
Beiträge: 40
| | Verfasst am: 02.04.2008, 15:17 Titel: | |
| Leider gibt es genau in diesem Bereich zu wenig Aufklärung! Denn es gibt so unglaublich viele Menschen die Fehler bei Investition machen und glauben das es zu 100% richtig ist.
Z.B.: Opa kauft für sein Enkelkind eine Immobilie / Grundstück im Wert von 100.000 €.
Ist ein toller Gedanke und eine Super Idee!
Man könnte allerdings aus diesem Kapital noch mehr raus holen.
lg
börse | |
| Nach oben | |
|
|
|
dr_l33d
Anmeldedatum: 11.03.2008
Beiträge: 122
| | Verfasst am: 03.04.2008, 06:56 Titel: | |
| Leg die 100000 in einen mündelsicheren FOND - da kommt sicher mehr raus  | |
| Nach oben | |
|
RauchenwaldChristian
Anmeldedatum: 02.12.2007
Beiträge: 78
Wohnort: Villach
| | Verfasst am: 03.04.2008, 08:15 Titel: | |
| Immobilie = Sachwert langfristig besser als jeder Geldwert.
Wenn ein Fond, dann ein reiner Aktienfond, ansonsten würde ich das Grundstück bevorzugen.
lg
_________________
RauchenwaldC.at
Style 4 Dogs GmbH
UST-Tuning | |
| Nach oben | |
|
dr_l33d
Anmeldedatum: 11.03.2008
Beiträge: 122
| | Verfasst am: 03.04.2008, 09:08 Titel: | |
| | |
| Nach oben | |
|
|
|
|
