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Der Beleihungswert stellt den maximalen Wert einer Immobilie bzw. eines Grundstückes dar, bis zu dem ein Hypothekarkredit in dieser Höhe aufgenommen werden kann und das Objekt mit einer Hypothek belastet werden kann. Dieser Wert berechnet sich aus dem Schätzwert, der angenommen wird, zu dem die betreffende Immobilie zumindest verkauft werden kann, wie es in dem Fall eintreten könnte, wenn der Kreditnehmer der Kreditrückzahlung nicht nachkommen können sollte und die Immobilie als Pfand dient und zur Begleichung der Restschuld herangezogen werden kann.
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