Von einem Liegenschaftzinssatz spricht man, wenn der Verkehrswert von Immobilien ermittelt werden soll. Dies kann zum Beispiel bei einem Erbfall der Fall sein.
Dabei muss zwischen dem räumlichen Umfeld, in einem weiterem und einem engeren Sinn, unterschieden werden; also die Mikrolage und die Makrolage.
Es sind dabei auch Lagefaktoren bedeutsam, wie zum Beispiel die Umgebung eines Standortes.