Wenn Sie im Jahr 2023 aus dem Wohnungsmarkt ausgeschlossen werden, haben Sie möglicherweise mehr Glück, im Jahr 2024 ein bezahlbares Zuhause zu finden.
Den neuesten Immobilienprognosen zufolge werden die Hypothekenzinsen bis zum Jahresende voraussichtlich um etwa 1 % von 6,6 % auf 5,75 % sinken. Das sind gute Nachrichten für Käufer, da der Rückgang die monatlichen Hypothekenkosten für das Haus mit mittlerem Preis um etwa 200 US-Dollar senken würde.
Angenommen, Sie leisten eine Anzahlung von 20 % auf a Der durchschnittliche Hauspreis beträgt 431.000 US-DollarLaut dem Hypothekenrechner von CNBC würden die monatlichen Gesamtkosten der Hypothek um bis zu 190 US-Dollar sinken. Hier ein Blick auf die geschätzten Gesamtbeträge auf Basis der prognostizierten 30-jährigen Zinsbindung:
- 6,6 % (aktueller Satz): 2.202 $
- 6,1 %: 2089 $
- 5,75 %: 2.012 $
Über die gesamte Laufzeit der Hypothek könnten so etwa 68.000 US-Dollar an Zinsen eingespart werden.
Beachten Sie, dass sich die Gesamtsummen nur auf den Hypothekenbetrag beziehen und keine zusätzlichen Ausgaben wie private Hypothekenversicherung, Hausratversicherung und Grundsteuern enthalten.
Während ein niedrigerer Hypothekenzins den Hauskäufern eine gewisse Kostenentlastung bringen sollte, wird erwartet, dass auch die Hauspreise im Jahr 2024 steigen.
Die National Association of Realtors erwartet einen leichten Anstieg der Immobilienpreise 0,9 % im Jahr 2023Fannie Mae Projekte 2,4 % Das Business-Intelligence-Unternehmen CoreLogic erwartet eine Jahresgewinn 2,5 %Stand November 2024. Es ist jedoch zu beachten, dass das Wachstum der Immobilienpreise je nach Region erheblich variieren kann.
Ob jetzt ein guter Zeitpunkt für den Hauskauf ist, hängt von Ihren persönlichen Finanzen und Ihrem Wohnwunsch ab. Während eine Senkung der Hypothekenzinsen um 1 % allein möglicherweise keine ausreichende Kostenentlastung bietet, ist der Rückgang der Immobilienpreise in einigen Gebieten – Vor allem Florida – Es kann einen Unterschied machen.
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